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CIVIL
STS, A 24 DE FEBRERO DE 2026 - ROJ: STS 816/2026
Por Sentencia Tribunal Supremo / 24 de febrero de 2026STS, a 24 de febrero de 2026 - ROJ: STS 816/2026
ECLI:ES:TS:2026:816 Sala de lo Civil Nº de Resolución: 295/2026 Municipio: Madrid Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER Nº Recurso: 2107/2021
RESUMEN: Acción de responsabilidad extracontractual ex art. 1902 CC, por filtraciones a raíz de las obras de construcción de una plataforma para patio y piscina en la finca colindante. Doctrina jurisprudencial sobre la naturaleza de los daños: continuados o permanentes, y la determinación del dies a quo del plazo de prescripción. En el supuesto enjuiciado se trata de daños continuados puesto que la reiteración y agravación del daño no se produce por factores ajenos a la acción u omisión de los demandados. En cualquier caso, la calificación del daño es indiferente porque no es hasta la confección del informe pericial aportado con la demanda cuando los demandantes dispusieron de los elementos fácticos y jurídicos idóneos para fundar una situación de aptitud plena para litigar, al tener cabal conocimiento de cuál era la verdadera causa de las filtraciones y humedades determinantes de los daños observados en su vivienda. Hasta ese momento, pese a los reiterados intentos para poner fin a la problemática planteada, no existen datos que permitan afirmar que conociesen el concreto origen de los daños, más allá de que procedían de la finca de los demandados. En consecuencia, la acción no puede estimarse prescrita
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